Trotz Verlagerung des Firmensitzes der Firma Motorflug an den Baden-Airpark blieb der historische Firmensitz im Gewerbepark Oos-West erhalten, da dort ein Helikopter-Getriebe-Prüfstand verbaut war, der noch über viele Jahre benötigt wurde. Nachdem die Firma Motorflug sich nun auf den Firmensitz am Baden-Airpark konzentriert bestand die Möglichkeit für die Gewerbeentwicklung das Areal von der Firma Motorflug, die sich inzwischen im Eigentum von Airbus befindet, zu erwerben.
Aufgrund der ohnehin begrenzten Flächenreserven gelang es der Gewerbeentwicklung das über 6.000 m² große Grundstück bebaut mit zwei Hallen mit insgesamt ca. 3.000 m² Nutzfläche im Frühjahr 2024 zu erwerben.
Damit konnte die Gewerbeentwicklung Platz für folgende beiden Nutzer schaffen:
- Die ca. 1.000 m² große Halle konnte an die Firma Ipetronik, ein Unternehmer der Automotiv-Branche, die bereits in Oos-West angesiedelt ist, vermietet werden. Somit konnte das Unternehmen in direkter Nachbarschaft ihres Unternehmenssitzes expandieren
- Die weitere Halle mit ca. 2.000 m² Nutzfläche wurde an das Theater Baden-Baden vermietet, das dort den wertvollen Fundus einlagern kann welcher das Theater vom SWR übernehmen konnte.