Gewerbepark Oos-West

In dem insgesamt rund 350.000m² umfassenden Gewerbepark ist ein Großteil der Fläche mit interessanten Industrie- und Dienstleistungsunternehmen besiedelt. Die Palette reicht vom Sportfachmarkt Decathlon über den Finanzdienstleister Grenke-Leasing bis zum Logistikspezialisten TVS. Auch High-Tech-Unternehmen wie Ipetronik oder GreenWaySystems sind im Gebiet präsent. Und damit das Vergnügen nicht zu kurz kommt – dafür sorgt das moderne Bowling-Center.

Im Südteil des Gewerbeparks bestehen noch ein Flächenpotenziale. Die neue Erschließungskonzeption ermöglicht nachfragegerechte Grundstückszuschnitte in allen Varianten: von kompakten Parzellen ab 1.200 bis 1.500m² für Handwerksbetriebe bis zu großflächigen Grundstücken für Industrieunternehmen.

Die hervorragende Verkehrserschließung über die Bundesautobahn A5, die Bundesstraßen 3 und 500 sowie die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn und das regionale Stadtbahnnetz stellen erstklassige Standortvorteile für jede Branche dar. Die Baden-Badener Innenstadt ist in wenigen Minuten über das gut ausgebaute Busnetz erreichbar.

Daten und Fakten für die Gewerbefläche

Gewerbefläche	350.000m² insgesamt, davon noch ca. 32.000m² verfügbar
Gebietstyp	Gewerbegebiet nach § 8 Baunutzungsverordnung
Zulässige Nutzungen	Gewerbebetriebe aller Art, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude – nicht zulässig sind großflächige, zentrenrelevante Einzelhandelsbetriebe
Erschließungsstraßen	Flugstraße, Im Rollfeld, Neuer Markt
Grundflächenzahl	bis 0,8
Baumassenzahl	4,0 bis 6,0
Gebäudehöhe	bis 17,5m