Einer der Hauptaufgaben ist die vorausschauende Grundstückspolitik

Eine vorausschauende Grundstückspolitik ist trotz schwierig gewordener Rahmenbedingungen eine der Hauptaufgaben der Wirtschaftsförderung.

Derzeit sind in Baden-Baden knapp 200 ha mit Gewerbeflächen belegt.

Hinzu kommen die Flächenanteile des Einzelhandels mit rund 100 ha sowie die gewerblich genutzten Flächen im Innenstadtbereich.

Wir sehen den zukünftigen Entwicklungsschwerpunkt für Unternehmen, die gut zur Weltkulturerbe-Stadt Baden-Baden passen, wie z.B. die Branchen Pharmazie, Kosmetik, Medizintechnik, Finanzdienst-leistungen, Medien-, IT- und Kreativwirtschaft. Diese ergänzen optimal die einzigartigen Standortfaktoren, die Baden-Baden seit der Belle Epoque zum Anziehungspunkt für ein internationales Publikum macht.

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Nachfolgend finden Sie die wichtigsten
Zahlen und Fakten zum Standort Baden-Baden:

Einwohner

57.025

Fläche

ca. 140km²

Bebaute Gewerbeflächen

ca. 328 Hektar (= 3.280.000m²)

Freie Gewerbeflächen

4 Hektar (= 40.000m²)

Kauf- und Mietpreise

Gewerbebauland (erschlossen)

ca. 120 bis 150 €/m² (bei der Gewerbeentwicklung)

Kaufpreise Wohnbauland

ca. 160 bis 500 €/m²

Mietpreise Büroflächen

ca. 6 bis 17,50 €/m²/Monat

Mietpreise Lagerflächen

ca. 3 bis 6,75 €/m²

Steuerhebesätze

Hebesatz Gewerbesteuer

390 v.H.

Hebesatz Grundsteuer

490 v.H.

Hebesatz Grundsteuer B

490 v.H.

Arbeitsmarkt

Sozialversicherungspfl. Beschäftigte

32.305 (Stand 03.06.2023)

Arbeitslosenquote

6,6 % (Stand 03.06.2023)

Einpendler

21.935 (Stand 03.06.2023)

Auspendler

11.610 (Stand 03.06.2023)

Beschäftigte nach Wirtschaftssektoren

Produzierendes Gewerbe

24 %

Handel, Verkehr und Gastgewerbe

21 %

sonstige Dienstleistungen

55 %

Einzelhandel

Zahl der Ladengeschäfte

ca. 480

Verkaufsfläche

ca. 100.000m²

Durchschnittl. Ladenmiete City bis 100 m² Verkaufsfläche

ca. 12 bis 35 €/m²/Monat

Durchschnittl. Ladenmiete City über 100 m² Verkaufsfläche

ca. 12 bis 26 €/m²/Monat

Verfügbares Einkommen je Einwohner

ca. 31.761 € (BaWü 26.039 €)

Ungebundene Kaufkraft je Einwohner

30.839 €

Touristik

Zahl der Hotels/Pensionen/Ferienwohnungen

230

Zahl der Betten

4.400

Übernachtungen

947.319 (2023)

Ankünfte

390.377 (2023)

Verweildauer

2,4 Tage (2023)

Gewerbeentwicklung
Baden-Baden GmbH
Pariser Ring 37
76532 Baden-Baden

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